Rechenakrobatik mit oder ohne besondere Sachkunde?
Dipl.-Ing. Margit Zeller, ö.b.u.v. SV für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Donaueschingen
Anhand von Richtwerten, Berechnungsschemen, gängigen Zahlenreihen, mathematischen Formeln und vielem mehr lässt sich der Wert einer Immobilie, so könnte man manchmal glauben, sehr genau berechnen. Irrtum! Denn es gibt Kriterien, die nicht berechenbar sind. Kriterien, mitunter ganz profan Gegebenheiten, die den Wert eines Objektes durchaus gravierend beeinflussen können. Diese zu erkennen, bedarf es in der Regel kaum mathematischer Vorkenntnisse, sondern nur einem: des ganz normalen, gesunden Menschenverstandes! Man könnte meinen, das dieser doch selbstverständlich sei. Nun, manchmal kommen einem daran berechtigte Zweifel! …
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